10城房价跌幅超5%,十城房价跌幅超5%，这说明了什么现象？
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1，十城房价跌幅超5%，这说明了什么现象？
房价有所下跌，这原因其一是因为之前房价涨幅太高，工资上涨幅度跟不上房价涨幅速度，因此造成很多人买不起房子、还不起房贷。原因其二是刚需减少，可楼层越盖越高，这就导致了无数减少，需要减少自然价格下跌。原因其三是现在的年轻人不愿意结婚，自然也就不愿意买房。 首先，之前的房价涨幅惊人，很多人越来越难以承担高昂的房贷。房价在十几年中涨幅太高，现在的年轻人都是用父母积攒几十年的存款支付首付，而接下来的几十年里都要背负贷款，生活压力极大。一个房子掏空六口人的钱包，还要让未来的几十年里活的十分艰难，这就会导致很多人只能够买一套房，这也就导致了房价下降。 其次，现在所建大多都是高层建筑，如同蜂窝煤一样。而现在的人口越来越少，并且趋向于老年化。供不应求会导致价格上升，供过于求就会导致价格下降。之前的家庭一对夫妻要生十几个孩子，现在则是两个家庭只生一个孩子，自然对房子的刚需越来越少，也就导致了房价下降。 另外，现在很多年轻人因为生活和经济的压力不愿意结婚生子，更多的选择租房居住。年轻人工资较低，生活压力大，很多甚至都是贷款消费，连自己的日常生活都很难周全，还要靠父母填补。现在的年轻人对待恋爱和婚姻的态度也有所转变，男生承担不起婚姻房子刚需和车子刚需的经济压力，女生不愿意在婚姻中相夫教子，甚至很多不愿意做家务和生孩子。这样的婚恋观下，结婚的人越来越少，所以大家都是租房或者住在父母家中，因此这就会导致买房需求减少，房价下跌。
2，十城房价跌幅超5%，为何部分城市还有需求不足的情况？
部分城市还有需求不足的情况，说明现在的房地产已经出现分化，未来我国的房地价格走势可能不会出现统一性，然而这次还有部分城市出现需求不足的情况，这是为什么呢？ 主要有以下几个方面的原因。 需求不足 需求不足是最主要的原因，如果市场上的房子供大于求，那么这时候房价大概率会下跌，在这些下跌的十个城市中，比如广西的北海和防城港，这两个城市今年销售情况并不乐观，因为这两个城市之前房价上涨比较厉害，主要是因为外地人过来购买。然而今年的情况比较特殊，很多人选择观望或者无法接受现在这个房价，这导致很多人买房意愿不高，在这种情况下，房价大概率下跌。 投资价值变少 投资价值变少意味着市场上没有太多热钱流进来，如果房地产不能再升值，很多人不会再通过房地产来投资，因为现在这十个城市的房价并不低，比如北海现在的房价平均七八千，工资水平也就3000左右，相比于广西其他城市，北海的房价已经很高了，在这个房价的基础上，很多人看不到投资北海房地产有多少经济效益。不过像北海的这个情况只是这十个城市的一个缩影。 旅游城市房地产压力比较大 在这十个城市中，有贵州西双版纳、遵义，广西的的北海、防城港。这些城市有一个小小的标签——旅游市场比较大，然而其他产业却没有多少，受到疫情影响后，房价出现了一定回落，这说明这些旅游城市的房价压力比较大，这也意味着这些城市的房价上冲的动能比较小。 综合来看，部分城市需求不足的原因有很多种，关键还是看市场需求如何，如果房地产销售数据不好看，这意味着未来这些城市的房价还要承受更多的压力。
3，十城房价跌幅超5%，房价未来会不会真的下降？
中国一线城市的房价让很多人望而生畏，有很多人甚至付出一辈子都不能在大城市拥有一套属于自己的房子，但是世界上没有什么东西是只增不降的，房价在未来的某一天一定会出现下降，根据数据显示，中国有10个城市的房价同比累计跌幅超过5%，而这件事情也在网上引起热议，很多人认为中国的房市已经出现拐点，我认为房价在未来会真的下降。 政府一直在坚持住房不炒。为了维持房地产市场的稳定性，政府也采取了一系列的调控政策，例如进行限购购买第2套房会增加首付比例，希望让房子不要出现过快的增长，在政府的努力之下，中国的房子一定不会再像之前迅速的上升，而是会回到一个合理的价格，这样也就会有更多的市民能买得起一套属于自己的房子。 中国建造的房子已经能够满足市民的需求。前几年中国的开发商如雨后春笋一般冒出来，因为这些人觉得房地产市场有钱可挣，所以大量的企业都投资了房地产，导致近几年开发的房子猛增，现在很多家庭都拥有两套以上的房子，其实房子已经能够满足大多数人的需求，只是有很多人把房子当作一种商品，随着房子的回落，很多人可能会选择低价抛售，房价出现下降只是一个时间的问题。 政府一直在严厉打击炒房客。由于前几年房子的价格翻倍增长，有很多有很多人专门从事防子炒作，导致大城市的房价迅速攀升，国家也已经认识到其中的严重性，对楼市实行的限购，严厉打击这些炒房者，也希望房产市场能够回归理性，房子已经不是大家最受青睐的投资产品，让更多的资金流入到实体企业。
4，十城房价跌幅超5%，都有哪些城市？
十城房价跌幅超5%，其中有广东肇庆、广西北海等城市。广东肇庆珠江三角洲范围的主要城市之一，消费水平同比广东其它城市处于中等水平，是一座三线城市。广西北海是一座滨海城市，旅游资源丰富，吸引游客众多，适宜居住。根据官方公布的数据显示，两座城市在房价上出现较大程度的跌幅，肇庆同比跌9.45%，广西北海同比跌7.96%，这一现象打破了人们认为房价只会高涨不会下跌的神话。房价一直以来是大众热切关注的话题，因为这事关民生。房子是用于居住使用，有人口的地方就需要房子的庇护，房子对于老百姓是刚性需求。但由于各路资本的加入，出现了炒房等现象，从此让房价一路高涨，此次出现下跌，备受大众关注。以下是我认为造成房价下跌的原因。 受大环境不利影响，资本投资退出此次疫情被认为是2020年最大的黑天鹅，受疫情的影响，大多数行业均受到不同程度的重创。因为企业发展出现疲软的状态，自然也影响到员工的发展、收入状态。表现在市场上消费者的钱包变瘪了，更多的是考虑紧缩财务，减少消费以度过难关。 房地产行业深受其中，消费不足，原来大量投资房产的资本因大环境的影响退出市场，导致房产销售不出去，出现房价跌落情况。 有效需求不足导致下跌因为房子属于高消费品，单价高，买一套需要花费成百上千万的，是一项需要经济能力支撑需慎重考虑的决定。房子对更多需求者是为了居住，在非必要情况下，消费者更多的是和父母同挤一处或选择租房。当房子出现供过于求时，房价就会出现下跌的现象。对此你有何看法？欢迎评论。