本文目录索引

• 1，恒大房子还能买吗?
• 2，恒大的房子还能买吗？能按期交付吗？
• 3，恒大的2023年交房能不能买
• 4，恒大二手房可以买吗?
• 5，恒大二手房可以买吗?
• 6，买了恒大期房的业主,该怎么办?
• 7，买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?

1，恒大房子还能买吗?

能买。 恒大是知名房企，有很多年的盖房开发小区经验，是可以购买的。恒大的房产大多是是欧式设计，和大品牌战略合作，有一定保障，从这一点上来说，恒大的房子还是很不错的。 恒大的房产具有稳定的保值性，依托大房企大品牌效应，恒大房产质量在业内还是很受认可的，长期持有具有一定的保值性。 恒大的房产普遍拥有优美的配套环境，大多数恒大楼盘采取园林化设计，非常漂亮，这点是用户在其他楼盘很少看到的。 产品服务 恒大在中国拥有员工80000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。 恒大扎根中国，一直致力于推动中国城市化进程，现已在广州、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、济南、郑州、兰州、长春、海口。 石家庄、呼和浩特、哈尔滨、乌鲁木齐等全国50多个主要城市拥有大型房地产项目100多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元。

2，恒大的房子还能买吗？能按期交付吗？

恒大的房子还现在暂时还是观望一下，不要下手了。 9月以来，中国恒大流动性问题持续演绎，14日，恒大向香港证券交易所发布声明，受到6月以来的房地产销售持续下滑带来的回款不足，公司流动性在当前阶段产生了较大的压力。 而此前为缓解流动性问题，公司所采取的出售资产的措施并未取得实质性的进展，目前恒大已经聘请两家财务顾问，评估缓解流动性压力的可行方案。 房地产行业因其行业自身体量庞大，上下游产业链条较长，在宏观经济运行中起着举足轻重的作用。行业发展至今虽然经历多轮周期波动，但直到恒大事件前，并未出现全国性龙头房企的全面流动性危机。 对于恒大事件是否会向相关产业扩散、是否还有其他企业面临流动性危机、房地产行业及政策演绎方向等等这些市场关注的热点问题，李迅雷就此对话中泰证券研究所房地产行业负责人陈立，深入探讨恒大事件来龙去脉及对房地产和相关行业的影响。 恒大现金流恶化主要还是以下四方面因素： 第一，从银行信贷支持来看，房贷集中度管理后，银行体系对于房地产的信贷支持总量有限，进而导致今年以来，房子卖了但是按揭放款延迟，销售好但回款差的情况。 第二，恒大平均拿地成本约1900元/㎡，销售均价约10000元/㎡，地价占售价比例较低，降价促销的空间相比其他房企较大。而6月以来，新房市场双向限价执行严格，恒大低价拿地降价销售的营销策略失效，导致销量端的压力陡增。 第三，出售股权回血的路径并不如往常一样通畅。由于出售项目公司股权的同时也转移了公司债务，而三道红线要求下所有房企都在控制负债的增长，即使并购价格合适，收购方也不愿意承担负债率上升的结果，导致股权转让不畅。 第四，虽然恒大的净负债率在持续下降，但经营性负债却持续上升，本质上是将恒大对金融机构的负债转移到了上游供应商。而在企业流动性出现问题时，对上游的占款也达到了极限，无法缓解流动性的压力，商票兑付也是先于金融负债出现问题。

3，恒大的2023年交房能不能买

根据恒大目前的情况，如果是2023年的期房，可以先观望一下，仔细考虑一下。购房者与恒大签订《商品房买卖合同书》时挑选了而且与恒大签订《无理由退房合同书》，换句话说买房收到了恒大签定的《无理由退房合同书》，相反则没法享有恒大蛮不讲理退房流程。恒大无理由退房标准是重要时间范围。最先，购房者务必是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同书》才有可能享有恒大无理由退房。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

4，恒大二手房可以买吗?

恒大二手房可以买。 恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。 2017年8月1日，恒大集团总部和恒大地产集团、恒大金融集团总部正式入驻深圳办公，而恒大旅游集团、恒大健康集团总部则继续留在广州办公。广州和深圳“双总部”战略正式实施，两个城市的总部员工各三千多人。 恒大在中国拥有员工80000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。 精品住宅 恒大地产集团是中国标准化运营的精品地产领导者，持之以恒推行精品地产的标准化运营模式，将多年开发精品地产的成功经验迅速复制到全国项目。 恒大地产集团已进入全国各大重点辖市、省会城市，在天津、重庆、沈阳、成都、武汉、南京、西安、长沙、太原、昆明等地，大规模开发精品产品，成功实现规模与品质的同步跨越。

5，恒大二手房可以买吗?

您好，恒大二手房还是可以的，一般恒大选的位置都不错，而且周边配套和小区设施都比较完善，二手房不用担心烂尾，还是可以的【摘要】
恒大二手房可以买吗?【提问】
您好，恒大二手房还是可以的，一般恒大选的位置都不错，而且周边配套和小区设施都比较完善，二手房不用担心烂尾，还是可以的【回答】
潮湿吗【提问】
买的二手房会不会己经是抵押给银行的【提问】
如果恒大破产，对我所买的二手房会有影响吗？【提问】
亲这个应该不会，二手房是业主已经买了的，恒大是没有权利抵押的【回答】
不会有影响的，只会影响还没有盖好的还没有销售的【回答】

6，买了恒大期房的业主,该怎么办?

作为普通人，买了恒大的房，在这个阶段其实是最无力的群体，要想办法进行自救。 接下来还好是想想看如何避免少损失才是接下来的当务之急： （1）如果是现房 赶紧接受条件，有总比没有好。比起那些什么都没有的，这种算是接下来比较幸运的了。有房产证最起码不用太过担心，好歹东西到手了。即使接下来便宜出售，也比什么都没有来的好。 （2）如果是期房 能退就退，能拿回来多少就是多少。接下来估计很多恒大项目没钱启动了，有总比血本无归好。 （3）如果钱拿不回来 如果判断钱拿不回来了，做好长期抗战准备，自己想办法在其他地方弄出点钱来，保证自己的基本生活。 同时收集证据，做好诉讼准备。说实话到这个阶段，可供选择的方案真的不多（也想有更好的解决方案，但想来想去确实没有其他的了）。

7，买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?

恒大破产对业主影响不大，所以恒大破产以后业主只需要安心入住即可。 在我看来恒大破产之后，不仅仅对于居住在恒大楼房当中的人来说是灾难性的一种影响，甚至可以说在整体的房产经济上引起的波动也会非常大。 因为大多数对于房产经验较为充足的朋友都知道，恒大公司的实力都是非常强的，对整个房产经济起到的作用也是相当的重要，所以如果是恒大公司宣告破产，那么整体经济会有一定的浮动，房价也会出现波动，房子的价值也会直线下降。 恒大分析 如果房子已经完工，业主已经入住，主要考虑的就是房产证办理的情况了，如果这个时候小区迟迟未能办理房产证，购房者首先要看政府是否有出台政策，统一集中办理。如果没有业主就需要通过自己的办法来走办理了。 如果购房时房子尚未完工，在期房贷款中，购房者不享有房屋的所有权。当房子完工后，若房款已经付清（购房者支付了首付，并以银行贷款付清了余款）。 购房者可以委托开发商向当地房管部门申领房产证并取得所有权。之后房企的破产对房屋的权利归属也不会产生影响，购房者仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。