本文目录索引

• 1，某开发商按照分期付款的形式售房．张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元
• 2，某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套12万元的新房，购房时需首付款
• 3，某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房，购房时需首付（第一年）款40万年
• 4，某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,
• 5，某开发商按照分期付款的形式售房，贝贝家买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元

1，某开发商按照分期付款的形式售房．张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元

设第x年，小明家需交房款5200元，由题意得：5000+[（120000-30000）-5000×（x-2）]×0.4%=5200， 5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200， 5000+（100000-5000x）×0.4%=5200， 400-20x=200， 20x=200， x=10．答：第10年张明家需要交房款5200元．故选：D．

2，某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套12万元的新房，购房时需首付款

解：设第x年，小明家需交房款5200元。

5000+【（120000-30000）-5000（x-2）】0.4%=5200

5000+【90000-5000x+10000】0.4%=5200

5000+（100000-5000x)0.4%=5200

400-20x=200

解：设第x年，小明家需交房款5200元。

5000+【（120000-30000）-5000（x-2）】0.4%=5200

5000+【90000-5000x+10000】0.4%=5200

5000+（100000-5000x)0.4%=5200

400-20x=200

3，某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房，购房时需首付（第一年）款40万年

已付 余款 应付
第一年40万 80万
第二年45万 75万 80*5.0%+5万=4万+5万=9万
第三年50万 70万 75*5.0%+5万=8.75万

以上可以看出来应付每年少0.25万
9万-0.25万*X=6.75万
X=（9-6.75）/0.25=9
9万是第二年的开始。故还要加上2年
总计11年。
即第十一年。第十一年支付房款5万+1.75万的利息。
谢谢大家的纠错，鞠躬下台

4，某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,

1.第一个5是还款额五万（固定的忽略不计）。
2.你是从第二年开始起。（所以40W不计）。
3.方程式的数字都是以万（W）为单位。
4.也就是从80W开始。X是第几年。为什么要乘以5？，为什么要加10？（问题列举好。其他的我相信你懂）
5.如果是第一年。那么X等与1。所以5*1=5。但为什么括号里的的值等于85呢？为什么要加10？
6.因为第一年你还(hai)没还(huan)的时候就是80W，但是你要缴上一年的利息。那就是85。
7.为什么要加10. 本身你第一年欠的金额是80W(还没还款之前)。那么你又缴了5W。是不是10W？所以加10
8.有些人会问。为什么不直接加5.加5可以。那你得算十几个式子。这个简便。也是X的作用。
9.依此类推。明白了吗？
望采纳~~~~

5，某开发商按照分期付款的形式售房，贝贝家买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元

某开发商按照分期付款的形式售房，贝贝家买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付（第一年）款3万元从第二年起以后每年付款1万元与上一年剩余欠款的利息之和，已知剩余欠款的年利率是0.5％。
1】第二年要付房款多少元
1+(12-3)×0.5%
=1+0.045
=1.045万元
2】第几年应付房款1.03万元
（1.03-1）÷0.5%
=0.03÷0.5%
=6万元
12-3-6=3万元
所以是第4年应付房款1.03万元