导读：房贷37万20年利率4.1,等额本息和等额本金还款利息计算如下：1、等额本息还款，每月还款2261.67元，利息总额172801.19元。2、等额本金还款，首月还款2805.83元，每月递减5.27元，利息总额152332.08元。房贷计算器计算详细说明如图：...

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为： 利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。 房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。 根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识： 人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)： 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。 扩展资料： 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 一、等额本息计算公式： 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二 、等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 参考资料来源：百度百科-房贷利率