一、贷款条件已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款，同时须符合以下必要条件：1、申请人（含共同申请人）年满18周岁且具有完全民事行为能力；2、申请人（含共同申请人）在申请当月起前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态，月缴存额不低于珠海市最低月缴存额标准。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;3、申请人（含共同申请人）家庭未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；4、申请人（含共同申请人）有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；5、申请人（含共同申请人）所购的新建商品房已办理住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记；6、申请人（含共同申请人）家庭满足珠海市限购政策，公积金贷款次数在全国范围内不超过两次7、申请人（含共同申请人）已按规定支付购房首付款；8、申请人（含共同申请人）同意提供规定要求的担保;二、办理材料（原件）：1、《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请表》；2、外市住房公积金储户在珠海购买住房，须提供住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、外市住房公积金储户打印最新六个月缴存记录（本市住房公积金储户无需打印）；4、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明；5、婚姻状况证明；6、收入证明；7、外地户口职工提供珠海限购政策需要的社保证明或人才证明；8、供楼活期还款账号和收付款账号；9、一手房提供：①经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份，②已支付总房款规定比例的首期款发票；二手房提供：①买卖双方交易合同，②已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据），③二手房估价报告，④卖方不动产权证；10、征信报告和住房情况证明（征信报告请到中国人民银行办理，住房情况证明请到珠海不动产登记中心办理）。三、线上办理流程第一步：缴存职工通过珠海市网上政务服务大厅进入珠海市住房公积金管理中心的个人住房贷款业务栏目，点击住房公积金组合贷款申请按钮。第二步:点击住房公积金组合贷款申请按钮后，弹出申请须知，客户勾选已阅读后点击确定按钮通过，即可进入贷款录入界面。第三步：客户填写完相关贷款信息后点击确定按钮后，如成功，将弹出温馨提示显示一个预受理单号，并自动生成一条短信模板发送至主贷人填写的手机号码；如失败，将弹出失败原因。第四步：此预受理工单将以暂存的形式显示在公积金业务管理系统的待办界面中，银行凭借预受理工单信息里显示的主贷人身份证号码及姓名在柜台系统中搜索进入暂存界面进行初步审核并扫描资料，点击提交后即可正常按正常系统审批流程为缴存职工申请贷款。四、线下办理流程第一步：申请人及共同申请人填写《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请表》及相关资料，向公积金委贷银行提起公积金组合贷款申请；第二步：公积金委贷银行受理申请、初审，向中心上传公积金组合贷款申请（除客户原因外3个工作日内）；第三步：中心审批公积金贷款额度（自委贷银行上传贷款申请资料，且资料齐全无误后5个工作日内）；第四步：公积金委贷银行办理相关的抵押手续并且通知借款人前往银行签订 《个人住房公积金借款及担保合同》（除政府原因导致抵押物权证办理延误外10个工作日内）；第五步：公积金委贷银行上传个人借款合同、抵押登记（抵押）证明及其他相关资料；第六步：中心审核放款资料（自委贷银行上传放款申请材料，且资料齐全无误后5个工作日）；第七步：公积金贷款发放；第八步：借款人到公积金委贷银行领取个人借款合同。五、常见问题点击查看：珠海公积金贷款常见问题及解答