导读：5.38%。2023年梧州市首套房贷款利率为5.38%，利率普遍上浮5%。根据梧州市住房公积金管理中心官网查询得知，自2023年起梧州市下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

最新个人收入证明范本：应包括被证明人姓名、身份证号、所在单位及部门和职位，月收入额，并由单位的签名和盖章，还应当填写日期。本证明仅用于证明该单位员工的工作及在该单位员工的工资收入，不作为该单位对该员工任何形式的担保文件。【法律依据】《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第六条借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：（一）有城镇常住户口或有效居留身份；（二）有稳定的职业和收入；（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（五）有购买住房的合同或协议；（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；（八）贷款人规定的其他条件。