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房地产业务

房地产经纪服务的内容有
房地产经纪服务的内容有
提示:

房地产经纪服务的内容有

房地产经纪机构提供的服务分为房地产经纪服务和房地产延伸服务。 房地产经纪服务的主要内容,第一个提供房产信息,第二实地看房,第三代理合同,第四协助签署合同。房产经纪延时服务实际也成为交易保障服务。主要内容有办理资审,网签,协助办理贷款,协助办理不动产转移,不动产抵押以及物业交割,户口迁出等。 按照房地产经纪管理办法的规定,经纪机构只要履行完房地产经纪这个服务,整个流程就结束了。如果需要办理后续的按揭以及产权转移,都属于野生服务

房产经纪服务包括哪些内容
提示:

房产经纪服务包括哪些内容

、 行情调查 收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。 2、 使用状况调查 收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、 权籍调查 向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 中介 4、 确定成交意向 中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本,进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、 办理产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 在我国房地产市场飞速发展的十几年间,做为房地产服务行业的中介公司也已经十分普及,房地产中介公司通过自身掌握的资源,为买卖双方搭建交易通道,并在交易过程中为客户提供必要的服务,由于对业务流程比较熟悉,可有效节约交易双方的时间,提高工作效率。中介公司通过提供服务收取一定的佣金,同时也达成了自己获益的目标

房地产属于什么行业
提示:

房地产属于什么行业

房地产业。1、房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑。2、房地产本身就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业,但它拉动了太多的行业。如水泥,钢铁,建筑。创造了大量就业机会。销售、服务、房地产里面有开发,有销售,房地产开发应当属于建筑行业,楼盘销售也可以属于销售行业,这个没办法具体分开。3、房地产行业是指:以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发,房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师

房地产属于什么行业?
提示:

房地产属于什么行业?

房地产属于服务行业。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。【法律依据】《城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。