本文目录索引

• 1，实业公司,置业公司与普通的有限公司有什么区别?
• 2，房地产置业投资公司的经营范围及项目是什么？
• 3，置业公司的经营范围
• 4，工商局关于房地产企业经营范围
• 5，房地产企业经营范围
• 6，公司经营范围有那些？
• 7，公司的经营范围有什么，他们的业务范围包括哪些？
• 8，企业经营范围有哪些
• 9，公司经营范围主要包括哪些
• 10，置业顾问都做什么工作?

1，实业公司,置业公司与普通的有限公司有什么区别?

股份有限公司与有限责任公司的区别 有限责任公司是指由一定人数股东组成的，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的公司。有限责任公司的设立必须具备法定人数、发起人、资本、章程等条件。 股份有限公司是指全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的公司。股东大会是公司的权力机构; 董事会是公司业务执行机构、经营决策机构;董事会聘任经理, 经理在董事会领导下, 负责日常经营管理工作。另外还有监事会负责监督公司的经营活动。 一、 有限责任公司和股份有限公司的含义 （一）有限责任公司的含义：所谓有限责任公司，又称有限公司，在英美称为封闭公司或私人公司，它是指根据法律规定的条件成立，由两个以上股东共同出资，并以其认缴的出资额对公司的经营承担有限责任，公司是以它的全部资产对其债务承担责任的企业法人。 （二）股份有限公司的含义：股份有限公司又称股份公司。在英美称为公开公司或公众公司，是指注册资本由等额股份构成，股东通过发行股票筹集资本。我国《公司法》规定：“股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。” 二、有限责任公司与股份有限公司两者之间的异同 （一）有限责任公司与股份有限公司的共同点 公司制的基本共性在于它们都是以许多股东共同投资入股形成公司法人制度为基本特征的。由于股份公司是典型的合资公司，重在资本的稳定，以维持对外信用，实现股利的利益，因此，有限责任公司和股份有限公司的共同点表现在： 1．实行了资本三原则。一是“资本确定原则”。在公司设立时，必须在公司章程中确定公司固定的资本总额，并全部认足，即使增加资本额，也必须全部加以认购。二是“资本维持原则”。公司在其存续期间，必须维持与其资本额相当的财产，以防止资本的实质性减少，确保债权人的利益，同时，也防止股东对盈利分配的过高要求，使公司确保正常的业务运行。三是“资本不变原则”。公司的资本一经确定，非按严格的法定程序，不得随意改变，否则，就会使股东和债权人利益受到损害。作为股东拥有转让股权的权利和自由，但不得抽回股本，公司实行增资或减资，必须严格按法定条件和程序进行。 2．实行了“两个所有权分离”原则。公司的法人财产权和股东投资的财产权的分离，第一，依据我国《公司法》的规定：“在公司登记注册后，股东不得抽回投资，不再直接控制和支配这部分财产”；第二，“两权分离”不是两者的互相否定。因为股东的财产一旦投入公司，即构成公司的法人财产，并且股东该财产的所有权即转化成为公司中的股权。但是，股东不会因此丧失自己投资的财产权，其仍依法享有所有者的资产受益权、收益权、分权和重大事项决策表决权以及管理者的选择权，同时可以依法自由转让股权，在公司终止时，依法享有行使分配剩余财产的终极所有权。 3．实行了“有限责任”原则。有限责任公司以其出资额为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担有限责任。股份有限公司则股东以其所持股份为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担有限责任。 4．公司都具有法人地位。依照法律或企业章程的规定，代表企业法人行使职权称之为法定代表。企业法人是指取得法人资格，自主经营，自负盈亏的经济实体，法人是具有民事权和主体的社会组织。 （二）有限责任公司与股份有限公司的差异 股份公司作为法人和市场的主体，对其生产经营活动承担民事责任。股份公司的产权关系决定了股东利益共享、风险共担、公司盈亏自负的经营机制。因此，有限责任公司与股份有限公司相比较，其主要差异是： 1．股东的数量不同。世界多数国家的公司法规定，有限责任公司的股东最少2人，最多5O人（亦有规定3O人的）。因为股东人数少，不一定非设立股东会不可。而股份有限公司的股东则没有数量的限制，有的大公司达几十万人，甚至上百万人。与有限责任公司不同，必须设立股东大会，股东大会是公司的最高权力机构。 2．注册的资本不同。有限责任公司要求的最低资本额较少，公司依据生产经营性质与范围不同，其注册资本数额标准也不尽相同，我国《公司法》规定：注册资金不得少于下列最低限额： （1）以生产经营为主的公司人民币50万元； （2）以商业批发为主的公司人民币50万元； （3）以商业零售为主的公司人民币30万元； （4）科技开发、咨询服务性公司人民币10万元；特定行业的有限责任公司注册资金最低额高于上述规定者，由国务院另行规定。 而股份有限公司注册资本的最低额，我国《公司法》规定为1000万元，对允许由其他法律或行政法规定某些股份有限公司的注册资本限额可以高于1000万元，如批准上市公司的股本总额不少于人民币5000万元。 3．股本的划分方式不同。有限责任公司的股份不必划为等额股份，其资本按股东各自所认缴的出资额划分。股份有限公司的股票必须是等额的，其股本的划分，数额较小，每一股金额相等。 4．发起人筹集资金的方式不同。有限责任公司只能由发起人集资，不能向社会公开募集资金，其股票不可以公开发行，更不可能上市交易，而股份有限公司可以通过发起或募集设立向社会筹集资金，其股票可以公开发行并上市交易。 5．股权转让的条件限制不同。有限责任公司的股东可以依法自由转让其全部或部分股本；股东依法向公司以外人员转让股本时，必须有过半数股东同意方可实行；在转让股本的同等条件下，公司其他股东享有优先权。股份有限公司的股东所拥有股票可以交易和转让，但不能退股。 6．公司组织机构的权限不同。有限责任公司股东人数少，组织机构比较简单，可只设立董事会而不设股东会或不设监事会，因此，董事会往往由股东个人兼任，机动性权限较大。股份有限公司设立程序和组织复杂，股东人数较多而相对分散，因此，股东会使用的权限受到一定限制，董事会的权限较集中。 7.股权的证明形式不同。有限责任公司的股权证明是公司签发的出资证明书；股份有限公司的股权证明是公司签发的股票。 8．财务状况公开程度不同。有限责任公司的财务状况，只需按公司章程规定的期限交各股东即可，无须公告和备查，财务状况相对保密；股份有限公司，由于其设立程度复杂，并且要定期公布财务状况，相比较难于操作和难于保密。

2，房地产置业投资公司的经营范围及项目是什么？

　　其经营范围主要涵盖资本营运、投资与资产管理、房地产(不动产)开发与销售，商业营运与商务咨询、旅游资源开发与经营、酒店经营与管理、物业管理等领域。一般置业公司的存在为2—3年。
　　有时也指指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。

3，置业公司的经营范围

置业公司经营范围主要涵盖资本营运、投资与资产管理、房地产(不动产)开发与销售，商业营运与商务咨询、旅游资源开发与经营、酒店经营与管理、物业管理等领域。一般置业公司的存在为2—3年。 置业公司有时也指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。 扩展内容： 置业公司(Real Estate Co., Ltd)，区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。 置业证照 1.营业执照正副本； 2.电子营业执照U盘； 3.私营企业协会证书； 4.组织机构代码证正、副本； 5.代码IC卡； 6.税务证（国、地）正、副本； 7.公司章、财务专用章、法人章各一枚。 参考资料：百度百科-置业公司

4，工商局关于房地产企业经营范围

根据《公司法》的规定，对公司的经营范围有以下要求： 1、公司的经营范围由公司的章程规定，公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。 2、公司的经营范围必须进行依法登记，也就是说，公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。 3、公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准。 扩展资料： 企业经营范围登记管理规定： 第一条为了规范企业经营范围登记管理，规范企业经营行为，保障企业合法权益，依据有关企业登记管理法律、行政法规制定本规定。 第二条本规定适用于在中华人民共和国境内登记的企业。 第三条经营范围是企业从事经营活动的业务范围，应当依法经企业登记机关登记。 申请人应当参照《国民经济行业分类》选择一种或多种小类、中类或者大类自主提出经营范围登记申请。对《国民经济行业分类》中没有规范的新兴行业或者具体经营项目，可以参照政策文件、行业习惯或者专业文献等提出申请。 企业的经营范围应当与章程或者合伙协议规定相一致。经营范围发生变化的，企业应对章程或者合伙协议进行修订，并向企业登记机关申请变更登记。 第四条企业申请登记的经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的经营项目（以下称前置许可经营项目）的，应当在申请登记前报经有关部门批准后，凭审批机关的批准文件、证件向企业登记机关申请登记。 参考资料来源：百度百科-经营范围

5，房地产企业经营范围

给你举几个例子吧（这些信息都是上市公司的公开信息）：
一、保利地产
｜经营范围｜一级房地产开发、出租本公司开发商品房、房屋工程设计、旧楼｜
｜ ｜拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、冷气工程及管理安装、｜
｜ ｜物业管理、酒店管理、批发和零售贸易（国家专营专控商品除外｜
｜ ｜）。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发、销售、租赁及其物业管理 ｜
二、招商地产
经营范围｜房地产开发经营、科研技术服务、兴办实业(具体项目另行申报)｜
｜ ｜。 ｜
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｜主营业务｜房地产开发与销售、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理｜
三、金融街
经营范围｜房地产开发，销售商品房；物业管理；新技术及产品项目投资；｜
｜ ｜技术开发；技术服务；技术咨询；停车服务；出租办公用房、商｜
｜ ｜业用房；健身服务；劳务服务；打字；复印；会议服务；技术培｜
｜ ｜训；承办展览展示；饭店管理；餐饮管理；企业形象策划；组织｜
｜ ｜文化交流活动；销售百货、工艺美术品、建筑材料、机械电气设｜
｜ ｜备安装；货物进出口、技术进出口、代理进出口；以下项目仅限｜
｜ ｜分公司经营；住宿、游泳池、网球场、中西餐、冷、热饮、糕点｜
｜ ｜、美容美发、洗浴、零售烟卷、图书期刊。 ｜
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｜主营业务｜金融街区域的总体规划、土地开发、房地产项目开发和综合管理｜
｜ ｜。
四、泛海建设
｜经营范围｜承办国内外投资开发项目；经营房地产业务及物业管理；投资兴｜
｜ ｜办实业（具体项目另行申报）；资产管理；建筑设备、建筑装饰｜
｜ ｜材料的购销；自有物业租赁。 ｜
├————┼————————————————————————————┤
｜主营业务｜房地产开发经营,国内外项目投资 ｜
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6，公司经营范围有那些？

公司的经营范围有技术开发、技术咨询；医疗器械、电子设备；婚庆服务；劳务服务；餐饮服务；销售食品、针纺织品、服装、鞋帽、日用品等。公司的经营范围由各个公司的公司章程规定。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。第十二条公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

7，公司的经营范围有什么，他们的业务范围包括哪些？

经营范围的起草可以根据不同的行业类别而不同。贸易公司最直接、最广泛的经营范围是批发、零售和贸易，所以公司可以经营的产品非常广泛，除了国家专业控制产品和需要预审批的产品。科技一般以研发为主。一般来说，一个公司有两种业务范围：主营业务和辅助业务。主营业务是公司的主营业务，辅助业务是公司主营业务周边的业务。例如科技研发，为主营业务，辅助业务可以填写批发零售或销售。商务服务类的有限公司经营范围可选择如企业管理咨询，信息咨询，展览展示，形象策划等等。其辅助业务也可以选择批发零售和贸易。农林牧等公司必须具备前置审批条件，以及食品、烟酒等业务。加工制造业可以直接选择加工制造某个产品，辅助业务可以选择批发零售或销售。《企业经营范围登记管理规定》第四条、第七条

8，企业经营范围有哪些

根据《公司法》的规定，对企业的经营范围有以下要求：1.企业的经营范围由公司章程规定，不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。2.企业的经营范围必须进行依法登记，也就是说，企业的经营范围以登记注册机关核准的为准。企业应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。3.企业的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准。法律依据：《公司法》第十二条，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

9，公司经营范围主要包括哪些

公司可以依法经营的范围由各个公司的公司章程规定，通常包括：技术开发、技术咨询；医疗器械、电子设备；婚庆服务；劳务服务；餐饮服务；销售食品、针纺织品、服装、鞋帽、日用品等方面。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。第十二条公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

10，置业顾问都做什么工作?

置业顾问主要做以下工作： 1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传。 2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意。 3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。 4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。 5、挖掘潜在的客户并进行市场调查。 置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识，另外应该熟悉售楼的循环流程，应该掌握销售技巧如谈判技巧，话术技巧，产品销售的语言技巧。 置业顾问还应在电话跟进的过程中，运用销售技巧以及销售说服技巧等等，其还应该快速分析出客户的购买行为、决策和心理，并熟练应用拉销、比较等等的诸多应用技巧。 扩展资料： 置业顾问的特性 1、自信心、责任心、耐心、亲和力。 2、良好的心理素质。 3、房地产相关专业知识。 4、熟练的交易流程。 5、沟通能力与谈判技巧。 6、顾客至上，服务意识。 7、自我认知能力与自我激励能力 参考资料：百度百科-置业顾问